Продажа коммерческих помещений в Кондопоге (Республика Карелия)

Арт. 59444911 Компания "Недвижимость и Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: Помещение свободного назначения в самом центре города Кондопога.!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!— Помещение свободного назначения в бывшем здании кинотеатра "Мир". — Идеальное место для арендного бизнеса с хорошей окупаемостью.— Площадь помещения – 167, 8 кв.м. (часть первого и второй этаж).— Отдельный вход с пл. Мира.— Площадь участка – 1539 м2;— Примерная окупаемость - 7 лет (подробности по телефону).— Инженерные сети: вода, канализация, отопление - городские сети, электричество - 50кВт.— Просторная парковка.— Максимальный пешеходный и автомобильный трафик – самый центр района.— Численность населения: г. Кондопога - 28 000 человек— Продажа от ООО.ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ. В таком случае, стоимость будет 35.000.000 рублей (общая площадь здания - 754,5 кв.м.).ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА от собственника БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ. Сделка осуществляется под ключ.ТОРГ! ОБМЕН!Просмотр возможен в любое удобное для Вас время. Звоните!О нас: Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.Расположены: г. Петрозаводск, пр. Невского, д. 56, ул. Антикайнена, д. 10, пр. Ленина, д. 15, б-р Интернационалистов, д. 17а.

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:Камнеобрабатывающее предприятие, расположенное по адресу: Кондопожский район, Петрозаводское шоссе, д.3, на границе федеральной трассы "Мурманск - Москва". На фото сверху отлично видно.Отличное предложение для инвесторов - срок окупаемости 4,5 года! Готовый бизнес с постоянной базой покупателей, действующими договорами с поставщиками, и штатом сотрудников. Оборудование - два цеха, производственные линии для обработки камня. Полный комплекс от распиловки до модульной полированной плиты. Пила распиловочная 3х метровая, окантованный станок 800 (Promasz) Польша, пневматический рычажный станок 2060 Китай Wanlong, две кранбалки грузоподъёмностью 1,5 и 3 тонны, погрузчик 3,5 тонны, авто кран 18 тонн. Устойчивое предприятие работает с 2014 года по твердой бизнес модели. Причина продажи - переезд собственника в другой регион.Производство располагается на двух земельных участках общей площадью 4483 кв.м. Кадастровые номера: 10:03:0011301:11 и 10:03:0011301:39Действующие коммуникации: вода - скважина глубиной 90 метров (установлена очистительная система). Отопление – угольное + электричество. Отпуск мощности – 350 КВт (150 + 150 + 50 КВт), на участок заведены три силовых кабеля.Территория облагорожена, полностью отсыпана. Установлено видеонаблюдение. Категория и виды разрешенного использования:- Для размещения промышленных объектов. - Для производства камне обработки.На ЗУ расположены: -Два производственных здания со всей необходимой специализированной техникой для обработки камня площадью 350 кв.м. и 144 кв.м. и высотой потолков – 8 и 7.5 метров соответственно. -Ангар площадью 648 кв.м., размеры 36*18 метров, высота потолков - 17 метров.-Хозяйственное помещение для рабочих.Выпускаемая продукция - изделия из камня гранита, брусчатка пиленная термо обработанная, плиты гранитные полированные разных толщин от 20 мм и более. Земельные участки и производственные здания в собственности ф...

Арт. 46194701 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: действующий мини-отель с кафе в виде отдельно стоящего здания на первой линии трасс Р-21, общей площадью 812 кв.м. на земельном участке 1,5Га со своей парковочной зоной!!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!О проекте: Успешно действующий с 2019 года бизнесГостиница на 8 номеров (4 туалета, 3 душевых)Ресторан с полностью оборудованной кухней на 100 человек (помимо общего трафика с трассы, проводятся банкеты и обеды для туристических групп)Часть здания сдана в аренду под магазин автозапчастейНа участке есть павильон со свежей рыбой (аренда)Очень большой автомобильный трафик (рядом расположена АЗС "Роснефть" и развязка на г. Кондопога)Только положительные отзывы на популярных сайтахПолучена лицензия на алкоголь!!! ПРИ ЭФФЕКТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ, ОКУПАЕМОСТЬ - 5 лет !!!Расположение: г. Кондопога, шоссе Петрозаводское, д. 9; на первой линии федеральной трассы Санкт-Петербург - Мурманск P-21 "Кола".Кадастровый номер ОКСа: 10:03:0011301:247 - 812 м2Кадастровый номер ЗУ: 10:03:0011301:253 - 1,5 ГаОб участке:Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Виды разрешенного использования: для строительства гостиничного комплекса.Участок отсыпан, выровнен, готов к использованиюО здании:Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2018 год.Материалы - сэндвич панелиВода - скважинаКанализация - септикОтопление - дровяной и электрический котлыЭлектричество - 120 кВтТранспортная доступность:Расстояние от Петрозаводска - 53 км. (40 мин. на автомобиле).Расстояние от Кондопоги - 3,1 км.Расстояние до водопада Кивач - 30 км. (26 мин. на автомобиле).Расстояние до вулкана Гирвас - 5...